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  问:为什么混凝土屋顶比彩钢瓦的好?

  刘杨:混凝土屋顶比钢结构彩钢瓦屋顶好主要原因如下:

  1)荷载能力强,混凝土屋顶的荷载能力一般都在100KG/㎡以上,而彩钢瓦屋顶有很多连20KG/㎡的基本需求都达不到;

  2)混凝土屋顶的造价比较高,相对来讲屋顶业主不会轻易拆改建或弃之不用,相对保障了项目的自发自用比例和业主存续期,这种业主的实力一般也比较强,央企国企公共事业居多,信用度较强,收益系统性风险较低;

  3)酒店、商场、写字楼、超市等用电价格高、白天用电量大且稳定的建筑物一般也都是混凝土屋顶,这样的项目虽然体量较小,但收益更高,业主的电费支付能力也很强;

  4)彩钢瓦除了承重问题外,电站25年运营期间一般还需要更换彩钢瓦,这也会造成项目的运维成本增加,更换期间的发电收益损失。

  不过这只是相对的,彩钢瓦也不是没有优势。比如彩钢瓦屋顶一般面积较大,很适合投资建设全额上网的大型分布式项目,发挥规模经济的优势。大项目的融资难度相对于小项目来讲也会好一点。